Стройэкспертиза — это независимый вид аудита строительной деятельности, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенные в ходе строймонтажных работ (проектных, строительно-монтажных и отделка).
Качество выполненных строительных работ в некоторых случаях находится на очень низком уровне, потому может возникнуть необходимость проведения стройэкспертизы уже существующих строительных конструкций сооружений и инженерных сетей.
При анализе статистических данных, в среднем на 100 квадратов сданного в эксплуатацию жилья одновременно припадает не менее двух опасных строительных дефектов, которые потом могут сильно отразиться на сроке эксплуатации здания.
Классификация основных видов строительных дефектов, которые выявляет строительная экспертиза, как прежде являются некачественные отделочные работы, промерзание балконов и лоджий, их протечки вследствие плохого остекления, промерзание швов между оконными блоками и проемами, и конечно некачественные межпанельные швы в панельных домах.
Первопричины наличия такого строительного брака, выявляемые экспертизой строительства, могут быть различными, но основополагающие это, прежде всего, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна в несколько этапов обследовать наличие необходимой нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, контроль за качеством строительного оборудования. К причинам брака также относят низкую квалификацию рабочего персонала, не соответствующую общепринятыми нормативами, что не гарантирует соблюдения технологии производства строительных работ.
Строительно-техническая экспертиза — первоначальный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках настоящих гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях результаты сделанной экспертизы станут важнейшим аргументом и в перспективе сэкономит деньги и нервы.
Фото: Стройэкспертиза — это одна из важнейших услуг которую выполняет служба технического надзора