Стройэкспертиза — это отдельный вид аудита в повышении качества строительных объектов, направленный на обнаружение проблем, нарушений, допущенные при провидении строймонтажных работ (проектная документация, строительно-монтажных и отделка).
Оценка качества строительства иногда остается на низком уровне, потому может возникнуть необходимость проведения стройэкспертизы уже строительных конструкций и инженерных сетей существующих зданий и сооружений.
По статистике, ориентировочно на 100 м2 сданного жилья одновременно припадает не менее 2-х весьма опасных технических дефектов, которые спустя время могут в значительной степени отразиться на сроке эксплуатации здания.
Классификация основных видов строительных дефектов, которые выявляет стройэкспертиза, по-прежнему считаются некачественная отделка, промерзание балкона/лоджии, протечки по остеклению, промерзание швов между оконными блоками и проемами, и конечно некачественная заделка межпанельных швов в панельных домах.
Причины появления такого брака в строительстве, выявляемые технической строительной экспертизой, могут быть различными, но основополагающие это, первым делом, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна в несколько этапов проверять присутствие нужной нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, проверку строительного оборудования и инструмента. К причинам брака также относят низкую квалификацию рабочего персонала, несоответствующую нормативам, что не может гарантировать соблюдение строительных технологий.
Стройэкспертиза — главный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях результаты проведенной экспертизы станут весомым аргументом и помогут сэкономить немало денежных средств.