Строительно-техническая экспертиза - это независимый вид контроля качества строительства, направленный на своевременное обнаружение угроз, нарушений, допущенные в ходе общестроительных работ (проект, строительно-монтажных и отделка).

Оценка качества строительства иногда остается на низком уровне, потому может возникнуть необходимость проведения стройэкспертизы уже существующих строительных конструкций и инженерных сетей.

Архитектура и изыскания

Согласно статистике, в среднем на 100 квадратных метров сданных в эксплуатацию жилья одновременно припадает не менее двух опасных строительных дефектов, которые впоследствии могут сильно отразиться на сроке активной эксплуатации сооружения.

Основными строительными дефектами, которые выявляет строительно-техническая экспертиза, как прежде становятся некачественное исполнение отделочных работ, промерзание балконов и лоджий, их протечка вследствие неправильного монтажа и остекления, промерзание швов между проемами и оконными блоками, кроме того некачественная заделка межпанельных швов в панельных домах.

Предпосылки появления такого брака в строительстве, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но ключевые это, первым делом, недобросовестная работа системы контроля качества за проведением строительства, которая должна поэтапно обследовать присутствие требуемой нормативной документации, наличие всех возможных сертификатов на используемые строительные материалы, проверку строительного оборудования и инструмента. Серьезные ошибки часто связаны с недостаточной квалификацией рабочего персонала, не соответствующую общепринятыми нормативами, что не может гарантировать соблюдение строительных технологий.

Строительно-техническая экспертиза - первый и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях конечные результаты проделанной экспертизы станут весомым аргументом и в перспективе сэкономит деньги и нервы.

Фото: Независимое обследование зданий и помещений