Стройэкспертиза - это особый вид аудита в повышении качества строительных объектов, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенные в ходе строймонтажных работ (проектных, основное строительство и завершающая отделка).

Качество выполненных строительных работ в некоторых случаях остается на низком уровне, потому может возникнуть необходимость проведения стройэкспертизы уже существующих строительных конструкций и инженерных сетей.

Единая стройэкспертиза

По статистике, примерно на 100 м2 сданного жилья приходится не менее двух опасных строительных дефектов, которые впоследствии могут в значительной степени отразиться на сроке активной эксплуатации здания.

Основными строительными дефектами, которые выявляет стройэкспертиза, по-прежнему считаются некачественные отделочные работы, промерзание балкона/лоджии, их протечка вследствие неправильного монтажа и остекления, промерзание швов между оконными блоками и проемами, а также некачественная герметизация межпанельных швов.

Причины наличия такого брака в строительстве, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но основные это, первым делом, недобросовестная работа системы контроля качества за проведением строительства, которая должна в несколько этапов инспектировать наличие нужной нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, контроль за качеством строительного оборудования. Серьезные ошибки часто связаны с недостаточной квалификацией рабочего персонала, не соответствующую общепринятыми нормативами, что не гарантирует полного соблюдения строительных технологий.

Строительная экспертиза - первоначальный и самый важный шаг устранения дефектов в условиях действующих гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях результаты сделанной экспертизы станут весомым аргументом и помогут заметно сэкономить немало финансовых средств.

Фото: Независимая судебная строительная техническая экспертиза