Строительная экспертиза - это отдельный вид аудита в повышении качества строительных объектов, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенные при провидении общестроительных работ (проектная документация, строительно-монтажных и завершающая отделка).

Оценка качества строительства в отдельных случаях остается на низком уровне, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже существующих строительных конструкций и инженерных сетей.

Осуществление технического надзора

По статистике, в среднем на 100 квадратов сданного в эксплуатацию жилья одновременно припадает не менее 2-х весьма опасных технических дефектов, которые потом могут сильно отразиться на сроке активной эксплуатации здания.

Основными строительными дефектами, которые выявляет строительная экспертиза, по-прежнему считаются некачественное исполнение отделочных работ, промерзание балкона/лоджии, их протечка вследствие неправильного монтажа и остекления, промерзание швов между проемами и оконными блоками, и конечно некачественная герметизация межпанельных швов.

Первопричины появления такого строительного брака, выявляемые технической строительной экспертизой, могут быть различными, но ключевые это, первым делом, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна пошагово проверять наличие нужной нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, контроль за качеством строительного оборудования. К причинам брака также относят низкую квалификацию рабочего персонала, не соответствующих общепринятым нормам, что не гарантирует полного соблюдения строительных технологий.

Стройэкспертиза - первый и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях итоги сделанной экспертизы станут важнейшим аргументом и помогут сэкономить немало денежных средств.

Фото: Стройэкспертиза - что это и зачем она нужна