Стройэкспертиза - это отдельный вид аудита в повышении качества строительных объектов, направленный на своевременное обнаружение угроз, нарушений, допущенные при провидении общестроительных работ (проектная документация, строительно-монтажных и ремонтно-отделочных).

Оценка качества строительства в некоторых случаях остается на низком уровне, потому может возникнуть необходимость проведения стройэкспертизы уже существующих строительных конструкций сооружений и инженерных сетей.

Строительная и судебная экспретиза

По статистике, примерно на 100 квадратных метров сданных в эксплуатацию жилья припадает не менее 2-х весьма опасных технических дефектов, которые потом могут сильно отразиться на сроке эксплуатации сооружения.

Классификация основных видов строительных дефектов, которые выявляет строительно-техническая экспертиза, по-прежнему являются некачественные отделочные работы, промерзание балконов и лоджий, протечки по остеклению, промерзание швов между оконными блоками и проемами, а также некачественные межпанельные швы в панельных домах.

Причины появления такого строительного брака, выявляемые технической строительной экспертизой, могут быть различными, но основополагающие это, прежде всего, недобросовестная работа исполнителей контроля качества за проведением строительных работ, которая должна пошагово обследовать наличие требуемой нормативной документации, наличие сертификатов на строительные материалы косвенно подтверждающие их качество, контроль за качеством строительного оборудования. К основным причинам дефектов относят также дефицит квалификационного персонала, не соответствующую общепринятыми нормативами, что не может гарантировать соблюдение строительных технологий.

Строительная экспертиза - первый и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В спорных ситуациях итоги проведенной экспертизы станут весомым аргументом и помогут заметно сэкономить немало финансовых средств.

Фото: Стройэкспертиза - одна из форм строительного контроля