Строительно-техническая экспертиза - это независимый вид аудита строительной деятельности, направленный на своевременное обнаружение угроз, нарушений, допущенные в ходе строймонтажных работ (проектных, строительных и ремонтно-отделочных).

Оценка качества строительства в некоторых случаях оставляет желать лучшего, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже существующих строительных конструкций и инженерных сетей.

Единая стройэкспертиза

По статистике, в среднем на 100 м2 сданного жилья припадает не менее двух опасных строительных дефектов, которые впоследствии могут значительно отразиться на сроке активной эксплуатации сооружения.

Классификация основных видов строительных дефектов, которые выявляет строительная экспертиза, как прежде являются некачественные отделочные работы, промерзание балкона/лоджии, их протечки вследствие плохого остекления, промерзание узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам, кроме того некачественная заделка межпанельных швов в панельных домах.

Предпосылки наличия такого брака в процессе строительства, выявляемые технической строительной экспертизой, могут быть различными, но основные это, первым делом, недобросовестная работа системы контроля качества за проведением строительства, которая должна пошагово проверять наличествование необходимой нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, плановую проверку инструмента и оборудования. Серьезные ошибки часто связаны с недостаточной квалификацией рабочего персонала, несоответствующую нормативам, что не гарантирует соблюдения технологии производства строительных работ.

Строительная экспертиза - главный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках настоящих гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях конечные результаты проделанной экспертизы станут значимым аргументом и помогут заметно сэкономить немало финансовых средств.

Фото: Экспертиза качества строительных, отделочных, ремонтных, монтажных работ