Стройэкспертиза - это особый вид аудита строительной деятельности, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенных в ходе выполнения строительных работ (проектная документация, основное строительство и отделка).

Оценка качества строительства иногда находится на очень низком уровне, потому может возникнуть необходимость проведения технического обследования уже строительных конструкций и инженерных сетей существующих зданий и сооружений.

Стройэкспертиза - экспертиза в строительстве, строительный контроль

По статистике, примерно на 100 квадратных метров сданных в эксплуатацию жилья приходится не менее двух крайне опасных дефектов допущенных еще при строительстве, которые впоследствии могут сильно отразиться на сроке действенной эксплуатации здания.

Классификация основных видов строительных дефектов, которые выявляет стройэкспертиза, как прежде являются некачественная отделка, промерзание лоджий или балконов, их протечки вследствие плохого остекления, промерзание швов между оконными блоками и проемами, а также некачественные межпанельные швы в панельных домах.

Предпосылки возникновения такого строительного брака, выявляемые экспертизой строительства, могут быть различными, но основные это, прежде всего, недобросовестная работа исполнителей контроля качества за проведением строительных работ, которая должна в несколько этапов инспектировать присутствие нужной нормативной документации, наличие сертификатов на строительные материалы косвенно подтверждающие их качество, плановую проверку инструмента и оборудования. К причинам брака также относят низкую квалификацию рабочего персонала, несоответствующую нормативам, что не гарантирует соблюдения технологии производства строительных работ.

Стройэкспертиза - первый и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях итоги проделанной экспертизы станут важнейшим аргументом и в перспективе сэкономит деньги и нервы.

Фото: Экспертиза строительства. Технадзор