Строительная экспертиза - это особый вид контроля качества строительства, направленный на обнаружение проблем, нарушений, допущенных в ходе выполнения строительных работ (проектная документация, основное строительство и отделка).

Качество выполненных строительных работ иногда находится на очень низком уровне, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже строительных конструкций и инженерных сетей существующих зданий и сооружений.

Независимый технический надзор проектной и рабочей документации, обследование зданий и сооружений

Согласно статистике, ориентировочно на 100 м2 сданного жилья одновременно припадает не менее двух опасных строительных дефектов, которые потом могут сильно отразиться на сроке действенной эксплуатации сооружения.

Основными причинами возникновения дефектов в строительстве, которые выявляет строительно-техническая экспертиза, как прежде являются некачественные отделочные работы, промерзание балконов и лоджий, протечки по остеклению, промерзание швов между оконными блоками и проемами, кроме того некачественная герметизация межпанельных швов.

Предпосылки наличия такого брака в процессе строительства, выявляемые экспертизой строительства, могут быть различными, но основополагающие это, в первую очередь, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна поэтапно обследовать наличие необходимой нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, контроль за качеством строительного оборудования. К основным причинам дефектов относят также дефицит квалификационного персонала, несоответствующую нормативам, что не гарантирует полного соблюдения строительных технологий.

Строительная экспертиза - первый и самый важный шаг устранения дефектов в условиях действующих гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях итоги сделанной экспертизы станут важнейшим аргументом и в перспективе сэкономит деньги и нервы.

Фото: Независимая строительная экспертиза, оценка качества