Любой строитель, бригадир и прораб вам подтвердят, что выверенное проектирование жилья — залог его долгой и безопасной службы. Именно поэтому архитектор считается одной из самых ответственных и высокооплачиваемых специальностей. К тому же, только от него зависит, насколько проектирование коттеджей http://www.inrosco.ru/proektirovanie.html и других построек будет соответствовать пожеланиям заказчика. В этой статье пойдет речь о том, как создаются дома в проектировочных отделах строительных фирм.
Порядок действий
Согласно установленным нормативным актам, создание проектов проводится согласно приведенного ниже плана:
- ЭП. Эскизный проект. Это основа. Выполняется для фактического определения требований к возводимому зданию на основе концепции заказчика.
- ТЭО. На этапе технико-экономического обоснования просчитывается предварительная смета.
- П. Создается черновой проект, который включает в себя эскизы внешнего облика с конструкционно-экономическими расчетами.
- РП. После внесения изменений, доработки, а также проверки и утверждения заказчиком, предыдущий документ приобретает статус «Рабочий». В него еще могут вноситься коррективы по ходу строительства, но он является основным руководством будущей стройки.
- Р. Рабочая документация. Это полное собрание текстовых и графических документов всего проекта. Используется для производства строительно-монтажных работ, а также технико-материального обеспечения процесса.
На практике проектирование малоэтажного жилья ограничивается только двумя этапами — П и Р, что не противоречит законодательству. В таком случае одновременно прорабатывается внешний облик будущего здания, его планировка и интеграция в имеющийся участок, а также проводятся расчеты фундамента, осевых нагрузок и выверяется конструктив. После чего составляется смета. Все работы должны производиться в соответствии с нормами СНиПа, ГОСТа или ТУ.
