Стройэкспертиза — это независимый вид контроля качества строительства, направленный на своевременное обнаружение угроз, нарушений, допущенные при провидении строймонтажных работ (проектная документация, строительно-монтажных и завершающая отделка).
Качество строительства иногда находится на очень низком уровне, потому может возникнуть необходимость проведения стройэкспертизы уже строительных конструкций и инженерных сетей существующих зданий и сооружений.
Согласно статистике, ориентировочно на 100 квадратных метров сданных в эксплуатацию жилья приходится не менее двух крайне опасных дефектов допущенных еще при строительстве, которые впоследствии могут значительно отразиться на сроке действенной эксплуатации сооружения.
Основными причинами возникновения дефектов в строительстве, которые выявляет строительная экспертиза, по-прежнему считаются некачественное исполнение отделочных работ, промерзание балконов и лоджий, их протечки вследствие плохого остекления, промерзание швов между оконными блоками и проемами, а также некачественные межпанельные швы в панельных домах.
Первопричины наличия такого брака в строительстве, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но основные это, прежде всего, недобросовестная работа исполнителей контроля качества за проведением строительных работ, которая должна пошагово инспектировать наличествование нужной нормативной документации, наличие всех возможных сертификатов на используемые строительные материалы, проверку строительного оборудования и инструмента. К причинам брака также относят низкую квалификацию рабочего персонала, не соответствующих общепринятым нормам, что не гарантирует полного соблюдения строительных технологий.
Стройэкспертиза — первоначальный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В спорных ситуациях результаты сделанной экспертизы станут значимым аргументом и помогут заметно сэкономить немало финансовых средств.
Фото: Стройэкспертиза — это особый вид контроля качества строительства