Стройэкспертиза — это особый вид аудита в повышении качества строительных объектов, направленный на обнаружение проблем, нарушений, допущенные при провидении общестроительных работ (проектных, основное строительство и отделка).
Оценка качества строительства в некоторых случаях оставляет желать лучшего, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже существующих строительных конструкций сооружений и инженерных сетей.
При анализе статистических данных, ориентировочно на 100 м2 сданного жилья одновременно припадает не менее двух крайне опасных дефектов допущенных еще при строительстве, которые впоследствии могут сильно отразиться на сроке эксплуатации строения.
Классификация основных видов строительных дефектов, которые выявляет строительная экспертиза, как и прежде считаются некачественные отделочные работы, промерзание лоджий или балконов, их протечки вследствие плохого остекления, промерзание узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам, и конечно некачественная герметизация межпанельных швов.
Причины возникновения такого строительного брака, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но основные это, первым делом, недобросовестная работа системы контроля качества за проведением строительства, которая должна пошагово инспектировать наличие необходимой нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, проверку строительного оборудования и инструмента. Серьезные ошибки часто связаны с недостаточной квалификацией рабочего персонала, несоответствующую нормативам, что не гарантирует полного соблюдения строительных технологий.
Стройэкспертиза — первый и самый важный шаг устранения дефектов в условиях действующих гарантийных обязательств. В урегулирование сложных вопросов и спорных ситуациях итоги проделанной экспертизы станут весомым аргументом и помогут сэкономить немало денежных средств.
Фото: Строительная экспертиза поможет вам разрешить конфликты и споры