Стройэкспертиза — это особый вид контроля качества строительства, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенные в ходе строительных работ (проект, основное строительство и отделка).
Качество строительства в некоторых случаях оставляет желать лучшего, потому может возникнуть необходимость проведения технического обследования уже строительных конструкций и инженерных сетей существующих зданий и сооружений.
Согласно статистике, в среднем на 100 квадратов сданного в эксплуатацию жилья припадает не менее двух крайне опасных дефектов допущенных еще при строительстве, которые спустя время могут в значительной степени отразиться на сроке эксплуатации сооружения.
Основными причинами возникновения дефектов в строительстве, которые выявляет строительная экспертиза, как и прежде считаются некачественные отделочные работы, промерзание балконов и лоджий, протечки по остеклению, промерзание швов между оконными блоками и проемами, кроме того некачественная герметизация межпанельных швов.
Первопричины наличия такого брака в строительстве, выявляемые технической строительной экспертизой, могут быть различными, но основные это, первым делом, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна поэтапно инспектировать наличествование нужной нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, проверку строительного оборудования и инструмента. К причинам брака также относят низкую квалификацию рабочего персонала, несоответствующую нормативам, что не гарантирует соблюдения технологии производства строительных работ.
Стройэкспертиза — первоначальный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В урегулирование сложных вопросов и спорных ситуациях результаты сделанной экспертизы станут значимым аргументом и помогут сэкономить немало денежных средств.
Фото: Независимая экспертиза строительно-проектных работ: мониторинг строительства