Строительно-техническая экспертиза — это независимый вид контроля качества строительства, направленный на обнаружение проблем, нарушений, допущенные в ходе строймонтажных работ (проектная документация, строительно-монтажных и завершающая отделка).
Качество выполненных строительных работ иногда оставляет желать лучшего, потому может возникнуть необходимость проведения стройэкспертизы уже существующих строительных конструкций и инженерных сетей.
По статистике, примерно на 100 квадратов сданного в эксплуатацию жилья приходится не менее двух опасных строительных дефектов, которые спустя время могут значительно отразиться на сроке действенной эксплуатации строения.
Классификация основных видов строительных дефектов, которые выявляет строительная экспертиза, по-прежнему считаются некачественные отделочные работы, промерзание лоджий или балконов, протечки по остеклению, промерзание узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам, а также некачественная заделка межпанельных швов в панельных домах.
Первопричины наличия такого брака в строительстве, выявляемые экспертизой строительства, могут быть различными, но основные это, в первую очередь, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна поэтапно инспектировать наличествование необходимой нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, проверку строительного оборудования и инструмента. К причинам брака также относят низкую квалификацию рабочего персонала, не соответствующую общепринятыми нормативами, что не гарантирует полного соблюдения строительных технологий.
Стройэкспертиза — главный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях результаты проделанной экспертизы станут весомым аргументом и помогут заметно сэкономить немало финансовых средств.
Фото: Независимое проведение судебной строительной экспертизы