Под залог квартиры дают большие кредиты (в том числе если это ипотека). И порой тяжело рассчитываться с денежно-кредитной организацией. Если доходы у семьи небольшие, все заработки уходят на ежемесячные платежи. Когда появляются неотложные задачи, требующие срочного вливания средств, люди судорожно начинают искать возможность снова кредитоваться. А искать на самом деле ничего не нужно. Просто оформите перезалог недвижимости, и всё.
Не опасно ли перезакладывать квартиру?
Отсутствие юридических знаний часто ухудшает позицию заёмщиков. Вместо того чтобы просчитать свою выгоду, они пытаются искать кажущийся лёгким путь, на самом деле ведущий к убыткам, потере сил и времени. К примеру, пытаются перезанять денег у другого банка или у родственников. Лишь бы не потерять заложенную квартиру из-за несвоевременной оплаты ежемесячных платежей и невозврата всего кредита.
Но ведь решение совсем рядом — перезалог квартиры. Тот же самый банк готов вам выдать еще значительную сумму денег, которые вы будете возвращать по кредиту под залог этой же недвижимости. Кредитная ставка по перезалогу обычно не более 5-6 % годовых. Лишь право распоряжаться жилищем временно перейдёт кредитору. Собственником квартиры вы по-прежнему останетесь. Риск у вас единственный — лишиться квартиры, если в итоге вообще не вернёте кредит. Однако этот риск существовал и прежде — до перезалога.
Как ускорить процедуру
Тратить время на посещение офиса, ожидание в очередях на приём к сотруднику банка вам не придётся. Заявку можно подать онлайн и получить быстрый ответ. Физически явиться в банковский офис вам нужно будет только для подписания нового кредитного договора.
При оформлении заявки сразу укажите желаемый срок кредитования по новому договору. Доступные пределы — до 30 лет. Информация уже будет подготовлена и внесена в проект договора к моменту, когда вы посетите банковское учреждение.
