Продажу недвижимости вряд ли можно назвать задачей, всегда решаемой быстро и легко. Нередко объект вплетается в цепочку сделок, проводимых через разные агентства. А значит, предстоит работа по координации сроков денежных расчетов и оформления перехода прав собственности. Однако продавцы всегда хотят получить максимум денег. И как можно скорее. Есть несколько ключевых моментов, которые (если будут учтены) помогут продать квартиру https://dss-realty.ru/selling_realty дороже и избежать долгого ожидания в поисках покупателя.
Чистые продажи
Квартиру, полностью готовую к сделке, предпочитают люди с «деньгами на руках». То есть средства не нужно откуда-то ждать (от продажи своего имущества, из бизнеса и т. п.). Отсутствие долгов по коммунальным платежам и прописанных лиц тоже будут преимуществом.
Все документы готовы, начиная от правоустанавливающих до различных выписок и справок. Даже ипотечному покупателю квартиру в чистой продаже отдать проще, чем ту, за которой тянется шлейф обременений и проблем с документами.
Адресная реклама
Рекламные объявления должны содержать в себе ключевую адресную информацию:
- район города (пригород);
- параметры – этаж, площадь, наличие/отсутствие балкона, лоджии;
- состояние документов;
- готовность к сделке с маткапиталом или ипотекой;
- торг – да/нет.
Не имеет смысла указывать общие черты объекта, они мало кому о чём-то скажут. Поставьте себя на место потенциального покупателя. Что для вас важно? Как правило, район, площадь, этажность, цена. А если и подготовки документов ждать не придется, это просто подарок для тех, кто спешит вложить деньги в недвижимость либо поскорее заселиться в квартиру.
