Перезалогом недвижимости называют процедуру переоформления кредитного договора, которая помогает добиться более выгодных для заёмщика условий. Это является разумным решением в ситуации, когда по разным причинам заёмщику нужно получить на руки крупную сумму денег и при этом не испортить себе кредитную историю. Перезалог недвижимости — сделка, которая юридически защищена и одобрена законодательством.
Какие выгоды получает клиент и как проходит сделка
Перезалог квартиры помогает заёмщику вовремя выплатить ежемесячную сумму по залогу и при этом сэкономить собственные средства, если нужна крупная сумма на руки. Одной из главных выгод клиента, обратившегося за услугой, является то, что в новом банке будут уменьшены процент и размер ежемесячного платежа по кредиту. Сделка может быть оформлена без справок, подтверждающих доходы клиента.
Перезалог недвижимости происходит в несколько этапов. Для начала специалисты по этой услуге консультируют клиента, подробно рассматривают ситуацию, знакомят его со ставками и условиями. Затем с учётом финансовых возможностей и запросов клиента в банки-партнёры отправляется запрос на оформление перезалога. В течение часа специалисты получают список возможных вариантов и помогают подобрать наиболее оптимальный из них. На следующем этапе происходит подписание всех необходимых документов для банка, после чего клиент получает сумму для погашения действующего залогового кредита с учётом задолженностей и пени за просрочки. Затем после предоставления документа о полном погашении обязательств перед предыдущим кредитором в государственном реестре по запросу нового кредитующего банка оформляется новый залог и на руки заёмщику выдаётся необходимая сумма.
