Стройэкспертиза - это отдельный вид контроля качества строительства, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенные при провидении строймонтажных работ (проектная документация, строительных и завершающая отделка).

Качество выполненных строительных работ в отдельных случаях находится на очень низком уровне, потому может возникнуть необходимость проведения стройэкспертизы уже строительных конструкций и инженерных сетей существующих зданий и сооружений.

Независимая судебно-строительная техническая экспертиза

Согласно статистике, ориентировочно на 100 м2 сданного жилья одновременно припадает не менее двух крайне опасных дефектов допущенных еще при строительстве, которые спустя время могут сильно отразиться на сроке действенной эксплуатации строения.

Основными причинами возникновения дефектов в строительстве, которые выявляет стройэкспертиза, как прежде становятся некачественное исполнение отделочных работ, промерзание балконов и лоджий, их протечка вследствие неправильного монтажа и остекления, промерзание узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам, кроме того некачественная герметизация межпанельных швов.

Предпосылки появления такого строительного брака, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но ключевые это, прежде всего, недобросовестная работа исполнителей контроля качества за проведением строительных работ, которая должна пошагово проверять присутствие необходимой нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, плановую проверку инструмента и оборудования. К основным причинам дефектов относят также дефицит квалификационного персонала, не соответствующую общепринятыми нормативами, что не гарантирует полного соблюдения строительных технологий.

Стройэкспертиза - первый и самый важный шаг устранения дефектов в условиях действующих гарантийных обязательств. В урегулирование сложных вопросов и спорных ситуациях конечные результаты проведенной экспертизы станут весомым аргументом и помогут заметно сэкономить немало финансовых средств.

Фото: Независимый технический надзор проектной и рабочей документации, обследование зданий и сооружений