Строительная экспертиза - это независимый вид контроля качества строительства, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенных в ходе выполнения строймонтажных работ (проектная документация, основное строительство и ремонтно-отделочных).

Оценка качества строительства в некоторых случаях остается на низком уровне, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже существующих строительных конструкций сооружений и инженерных сетей.

Негосударственная экспертиза проектно-технологической документации

Согласно статистике, примерно на 100 м2 сданного жилья одновременно припадает не менее двух крайне опасных дефектов допущенных еще при строительстве, которые спустя время могут сильно отразиться на сроке активной эксплуатации здания.

Основными строительными дефектами, которые выявляет строительно-техническая экспертиза, как прежде становятся некачественные отделочные работы, промерзание лоджий или балконов, их протечка вследствие неправильного монтажа и остекления, промерзание узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам, а также некачественная заделка межпанельных швов в панельных домах.

Предпосылки наличия такого брака в процессе строительства, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но ключевые это, прежде всего, недобросовестная работа системы контроля качества за проведением строительства, которая должна пошагово проверять наличие нужной нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, плановую проверку инструмента и оборудования. К основным причинам дефектов относят также дефицит квалификационного персонала, несоответствующую нормативам, что не гарантирует соблюдения технологии производства строительных работ.

Стройэкспертиза - первоначальный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В спорных ситуациях результаты сделанной экспертизы станут значимым аргументом и в перспективе сэкономит деньги и нервы.

Фото: Экспертиза в строительстве