Строительная экспертиза - это особый вид аудита в повышении качества строительных объектов, направленный на своевременное обнаружение угроз, нарушений, допущенные при провидении общестроительных работ (проект, основное строительство и завершающая отделка).

Качество выполненных строительных работ в некоторых случаях остается на низком уровне, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже существующих строительных конструкций и инженерных сетей.

Стройэкспертиза - это особый вид контроля качества строительства

Согласно статистике, ориентировочно на 100 квадратных метров сданных в эксплуатацию жилья приходится не менее двух опасных строительных дефектов, которые спустя время могут сильно отразиться на сроке действенной эксплуатации здания.

Основными строительными дефектами, которые выявляет стройэкспертиза, как прежде являются некачественная отделка, промерзание балконов и лоджий, их протечка вследствие неправильного монтажа и остекления, промерзание швов между оконными блоками и проемами, кроме того некачественная герметизация межпанельных швов.

Первопричины возникновения такого брака в процессе строительства, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но ключевые это, в первую очередь, недобросовестная работа исполнителей контроля качества за проведением строительных работ, которая должна в несколько этапов обследовать наличие требуемой нормативной документации, наличие всех возможных сертификатов на используемые строительные материалы, контроль за качеством строительного оборудования. К причинам брака также относят низкую квалификацию рабочего персонала, не соответствующих общепринятым нормам, что не гарантирует соблюдения технологии производства строительных работ.

Строительно-техническая экспертиза - главный и самый важный шаг устранения дефектов в условиях действующих гарантийных обязательств. В урегулирование сложных вопросов и спорных ситуациях итоги проделанной экспертизы станут весомым аргументом и в перспективе сэкономит деньги и нервы.

Фото: Архитектура и изыскания