Стройэкспертиза - это отдельный вид контроля качества строительства, направленный на обнаружение проблем, нарушений, допущенных в ходе выполнения строительных работ (проект, основное строительство и завершающая отделка).

Оценка качества строительства иногда остается на низком уровне, потому может возникнуть необходимость проведения технического обследования уже существующих строительных конструкций и инженерных сетей.

Технадзор в строительстве

При анализе статистических данных, ориентировочно на 100 квадратов сданного в эксплуатацию жилья одновременно припадает не менее 2-х весьма опасных технических дефектов, которые впоследствии могут в значительной степени отразиться на сроке активной эксплуатации строения.

Классификация основных видов строительных дефектов, которые выявляет строительная экспертиза, как прежде считаются некачественная отделка, промерзание балконов и лоджий, протечки по остеклению, промерзание швов между проемами и оконными блоками, кроме того некачественная герметизация межпанельных швов.

Первопричины наличия такого строительного брака, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но ключевые это, первым делом, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна в несколько этапов обследовать наличие необходимой нормативной документации, наличие всех возможных сертификатов на используемые строительные материалы, плановую проверку инструмента и оборудования. К основным причинам дефектов относят также дефицит квалификационного персонала, не соответствующую общепринятыми нормативами, что не гарантирует соблюдения технологии производства строительных работ.

Строительная экспертиза - первоначальный и самый важный шаг устранения дефектов в условиях действующих гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях итоги сделанной экспертизы станут весомым аргументом и помогут заметно сэкономить немало финансовых средств.

Фото: Технадзор и аудит строительства