Строительно-техническая экспертиза - это отдельный вид аудита строительной деятельности, направленный на обнаружение проблем, нарушений, допущенные при провидении общестроительных работ (проект, строительных и отделка).

Качество выполненных строительных работ иногда находится на очень низком уровне, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже существующих строительных конструкций сооружений и инженерных сетей.

Осуществление технического надзора

По статистике, примерно на 100 квадратов сданного в эксплуатацию жилья приходится не менее 2-х весьма опасных технических дефектов, которые впоследствии могут в значительной степени отразиться на сроке эксплуатации сооружения.

Основными причинами возникновения дефектов в строительстве, которые выявляет строительно-техническая экспертиза, по-прежнему являются некачественные отделочные работы, промерзание балкона/лоджии, протечки по остеклению, промерзание узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам, и конечно некачественная заделка межпанельных швов в панельных домах.

Первопричины наличия такого строительного брака, выявляемые технической строительной экспертизой, могут быть различными, но ключевые это, первым делом, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна поэтапно инспектировать присутствие требуемой нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, проверку строительного оборудования и инструмента. Серьезные ошибки часто связаны с недостаточной квалификацией рабочего персонала, не соответствующую общепринятыми нормативами, что не может гарантировать соблюдение строительных технологий.

Стройэкспертиза - первоначальный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках настоящих гарантийных обязательств. В урегулирование сложных вопросов и спорных ситуациях итоги сделанной экспертизы станут значимым аргументом и помогут сэкономить немало денежных средств.

Фото: Стройэкспертиза - надзор и контроль за строительством