Строительно-техническая экспертиза - это отдельный вид контроля качества строительства, направленный на своевременное обнаружение угроз, нарушений, допущенных в ходе выполнения строительных работ (проект, строительно-монтажных и ремонтно-отделочных).

Оценка качества строительства в отдельных случаях находится на очень низком уровне, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже существующих строительных конструкций сооружений и инженерных сетей.

Единая стройэкспертиза

По статистике, ориентировочно на 100 квадратов сданного в эксплуатацию жилья приходится не менее двух крайне опасных дефектов допущенных еще при строительстве, которые потом могут в значительной степени отразиться на сроке активной эксплуатации здания.

Классификация основных видов строительных дефектов, которые выявляет строительно-техническая экспертиза, как прежде являются некачественное исполнение отделочных работ, промерзание лоджий или балконов, протечки по остеклению, промерзание швов между оконными блоками и проемами, кроме того некачественные межпанельные швы в панельных домах.

Причины возникновения такого брака в строительстве, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но основные это, в первую очередь, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна поэтапно обследовать наличие необходимой нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, проверку строительного оборудования и инструмента. Серьезные ошибки часто связаны с недостаточной квалификацией рабочего персонала, не соответствующих общепринятым нормам, что не может гарантировать соблюдение строительных технологий.

Строительно-техническая экспертиза - первый и самый важный шаг устранения дефектов в рамках настоящих гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях результаты проведенной экспертизы станут важнейшим аргументом и в перспективе сэкономит деньги и нервы.

Фото: Независимое проведение судебной строительной экспертизы