Строительная экспертиза - это отдельный вид аудита в повышении качества строительных объектов, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенные в ходе общестроительных работ (проект, основное строительство и отделка).

Оценка качества строительства в некоторых случаях остается на низком уровне, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже существующих строительных конструкций и инженерных сетей.

Независимое агентство строительных экспертиз

Согласно статистике, в среднем на 100 м2 сданного жилья приходится не менее двух крайне опасных дефектов допущенных еще при строительстве, которые потом могут значительно отразиться на сроке действенной эксплуатации здания.

Основными строительными дефектами, которые выявляет строительная экспертиза, как прежде считаются некачественное исполнение отделочных работ, промерзание балкона/лоджии, их протечка вследствие неправильного монтажа и остекления, промерзание узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам, и конечно некачественная заделка межпанельных швов в панельных домах.

Причины наличия такого брака в строительстве, выявляемые технической строительной экспертизой, могут быть различными, но основные это, первым делом, недобросовестная работа исполнителей контроля качества за проведением строительных работ, которая должна пошагово инспектировать наличествование требуемой нормативной документации, наличие сертификатов на строительные материалы косвенно подтверждающие их качество, плановую проверку инструмента и оборудования. Серьезные ошибки часто связаны с недостаточной квалификацией рабочего персонала, не соответствующих общепринятым нормам, что не гарантирует соблюдения технологии производства строительных работ.

Строительно-техническая экспертиза - главный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках настоящих гарантийных обязательств. В спорных ситуациях результаты проделанной экспертизы станут весомым аргументом и помогут заметно сэкономить немало финансовых средств.

Фото: Установление аварийности