Стройэкспертиза - это отдельный вид контроля качества строительства, направленный на своевременное обнаружение угроз, нарушений, допущенных в ходе выполнения строймонтажных работ (проектная документация, основное строительство и завершающая отделка).

Оценка качества строительства в отдельных случаях находится на очень низком уровне, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже существующих строительных конструкций и инженерных сетей.

Обследование зданий

Согласно статистике, примерно на 100 м2 сданного жилья одновременно припадает не менее двух опасных строительных дефектов, которые потом могут в значительной степени отразиться на сроке эксплуатации здания.

Основными причинами возникновения дефектов в строительстве, которые выявляет стройэкспертиза, по-прежнему считаются некачественная отделка, промерзание балконов и лоджий, их протечка вследствие неправильного монтажа и остекления, промерзание швов между проемами и оконными блоками, а также некачественная герметизация межпанельных швов.

Причины возникновения такого брака в строительстве, выявляемые экспертизой строительства, могут быть различными, но основополагающие это, в первую очередь, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна пошагово обследовать наличие необходимой нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, контроль за качеством строительного оборудования. Серьезные ошибки часто связаны с недостаточной квалификацией рабочего персонала, несоответствующую нормативам, что не гарантирует полного соблюдения строительных технологий.

Строительно-техническая экспертиза - первоначальный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В спорных ситуациях конечные результаты сделанной экспертизы станут важнейшим аргументом и помогут заметно сэкономить немало финансовых средств.

Фото: Экспертиза строительства и проведение экспертизы