Строительно-техническая экспертиза - это отдельный вид аудита в повышении качества строительных объектов, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенные при провидении общестроительных работ (проект, строительных и ремонтно-отделочных).

Оценка качества строительства в некоторых случаях остается на низком уровне, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже строительных конструкций и инженерных сетей существующих зданий и сооружений.

Независимая судебная строительная экспертиза

При анализе статистических данных, в среднем на 100 квадратов сданного в эксплуатацию жилья одновременно припадает не менее 2-х весьма опасных технических дефектов, которые впоследствии могут значительно отразиться на сроке действенной эксплуатации сооружения.

Классификация основных видов строительных дефектов, которые выявляет стройэкспертиза, как прежде считаются некачественное исполнение отделочных работ, промерзание лоджий или балконов, их протечка вследствие неправильного монтажа и остекления, промерзание швов между проемами и оконными блоками, кроме того некачественные межпанельные швы в панельных домах.

Первопричины возникновения такого брака в процессе строительства, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но основные это, в первую очередь, недобросовестная работа системы контроля качества за проведением строительства, которая должна в несколько этапов обследовать наличествование нужной нормативной документации, наличие сертификатов на строительные материалы косвенно подтверждающие их качество, проверку строительного оборудования и инструмента. К основным причинам дефектов относят также дефицит квалификационного персонала, несоответствующую нормативам, что не может гарантировать соблюдение строительных технологий.

Строительная экспертиза - первоначальный и самый важный шаг устранения дефектов в условиях действующих гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях результаты сделанной экспертизы станут важнейшим аргументом и в перспективе сэкономит деньги и нервы.

Фото: Строительная техническая экспертиза поможет вам разрешить конфликты и споры