Стройэкспертиза - это особый вид аудита строительной деятельности, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенные в ходе строительных работ (проектная документация, основное строительство и завершающая отделка).

Оценка качества строительства иногда оставляет желать лучшего, потому может возникнуть необходимость проведения стройэкспертизы уже строительных конструкций и инженерных сетей существующих зданий и сооружений.

Инженерно-консалтинговое агентство. Стройэкспертиза

Согласно статистике, примерно на 100 м2 сданного жилья одновременно припадает не менее двух опасных строительных дефектов, которые потом могут значительно отразиться на сроке действенной эксплуатации здания.

Основными причинами возникновения дефектов в строительстве, которые выявляет стройэкспертиза, как и прежде считаются некачественное исполнение отделочных работ, промерзание балконов и лоджий, их протечка вследствие неправильного монтажа и остекления, промерзание швов между проемами и оконными блоками, а также некачественная заделка межпанельных швов в панельных домах.

Первопричины возникновения такого строительного брака, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но основные это, прежде всего, недобросовестная работа системы контроля качества за проведением строительства, которая должна пошагово инспектировать наличествование нужной нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, контроль за качеством строительного оборудования. К основным причинам дефектов относят также дефицит квалификационного персонала, не соответствующих общепринятым нормам, что не гарантирует соблюдения технологии производства строительных работ.

Строительная экспертиза - первоначальный и самый важный шаг устранения дефектов в условиях действующих гарантийных обязательств. В урегулирование сложных вопросов и спорных ситуациях итоги сделанной экспертизы станут важнейшим аргументом и в перспективе сэкономит деньги и нервы.

Фото: Технадзор и аудит строительства