Строительно-техническая экспертиза - это особый вид контроля качества строительства, направленный на обнаружение проблем, нарушений, допущенных в ходе выполнения строймонтажных работ (проект, строительных и отделка).

Качество выполненных строительных работ иногда находится на очень низком уровне, потому может возникнуть необходимость проведения технического обследования уже строительных конструкций и инженерных сетей существующих зданий и сооружений.

Установление аварийности

Согласно статистике, ориентировочно на 100 м2 сданного жилья приходится не менее двух опасных строительных дефектов, которые впоследствии могут в значительной степени отразиться на сроке действенной эксплуатации строения.

Основными причинами возникновения дефектов в строительстве, которые выявляет строительная экспертиза, как и прежде считаются некачественная отделка, промерзание балкона/лоджии, их протечка вследствие неправильного монтажа и остекления, промерзание швов между проемами и оконными блоками, и конечно некачественная герметизация межпанельных швов.

Предпосылки возникновения такого брака в строительстве, выявляемые экспертизой строительства, могут быть различными, но ключевые это, в первую очередь, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна в несколько этапов инспектировать присутствие нужной нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, плановую проверку инструмента и оборудования. К причинам брака также относят низкую квалификацию рабочего персонала, не соответствующих общепринятым нормам, что не гарантирует полного соблюдения строительных технологий.

Стройэкспертиза - главный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках настоящих гарантийных обязательств. В обостренных спорных ситуациях результаты сделанной экспертизы станут значимым аргументом и помогут сэкономить немало денежных средств.

Фото: Осуществление технического надзора