Строительно-техническая экспертиза - это особый вид контроля качества строительства, направленный на своевременное обнаружение угроз, нарушений, допущенных в ходе выполнения строительных работ (проектных, строительных и завершающая отделка).

Качество выполненных строительных работ иногда оставляет желать лучшего, потому может возникнуть необходимость оценки и проведения технического аудита уже существующих строительных конструкций и инженерных сетей.

Негосударственная экспертиза проектно-конструкторской документации

Согласно статистике, примерно на 100 квадратов сданного в эксплуатацию жилья припадает не менее двух опасных строительных дефектов, которые впоследствии могут сильно отразиться на сроке действенной эксплуатации здания.

Основными причинами возникновения дефектов в строительстве, которые выявляет стройэкспертиза, по-прежнему являются некачественное исполнение отделочных работ, промерзание лоджий или балконов, их протечки вследствие плохого остекления, промерзание узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам, кроме того некачественные межпанельные швы в панельных домах.

Предпосылки возникновения такого строительного брака, выявляемые экспертизой строительства, могут быть различными, но ключевые это, прежде всего, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна в несколько этапов проверять наличествование нужной нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, плановую проверку инструмента и оборудования. К причинам брака также относят низкую квалификацию рабочего персонала, несоответствующую нормативам, что не гарантирует полного соблюдения строительных технологий.

Строительно-техническая экспертиза - главный и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В урегулирование сложных вопросов и спорных ситуациях конечные результаты сделанной экспертизы станут важнейшим аргументом и помогут сэкономить немало денежных средств.

Фото: Строительная и судебная экспретиза