Строительно-техническая экспертиза - это особый вид аудита строительной деятельности, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенные в ходе строительных работ (проектная документация, строительных и завершающая отделка).

Оценка качества строительства в отдельных случаях остается на низком уровне, потому может возникнуть необходимость проведения стройэкспертизы уже строительных конструкций и инженерных сетей существующих зданий и сооружений.

Стройэкспертиза - проведение cудебной строительной - технической экспертизы и оценка строительно-архитектурных объектов

Согласно статистике, в среднем на 100 м2 сданного жилья приходится не менее двух опасных строительных дефектов, которые спустя время могут в значительной степени отразиться на сроке эксплуатации здания.

Классификация основных видов строительных дефектов, которые выявляет строительно-техническая экспертиза, как прежде считаются некачественные отделочные работы, промерзание балкона/лоджии, их протечки вследствие плохого остекления, промерзание узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам, и конечно некачественная герметизация межпанельных швов.

Предпосылки возникновения такого брака в процессе строительства, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но ключевые это, первым делом, не эффективная работа специалистов за надзором качества, которая должна в несколько этапов инспектировать присутствие необходимой нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, проверку строительного оборудования и инструмента. К основным причинам дефектов относят также дефицит квалификационного персонала, несоответствующую нормативам, что не гарантирует полного соблюдения строительных технологий.

Стройэкспертиза - главный и самый важный шаг устранения дефектов в условиях действующих гарантийных обязательств. В урегулирование сложных вопросов и спорных ситуациях итоги сделанной экспертизы станут значимым аргументом и помогут заметно сэкономить немало финансовых средств.

Фото: Мониторинг строительства